“城市复兴官”首开股份,中国房企逆势增长新逻辑

2022-07-18 10:03   来源: 互联网    阅读次数:3367

2020年至2022年,在疫情反复影响和行业预期调整的大环境中,中国房地产行业进入了一段发展阵痛期。

根据中指研究院最新发布的《2022上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》显示,今年上半年,TOP100房企的销售额均值为356.4亿元,同比下降48.6%。破百亿房企有85家,较去年同期减少47家。TOP100房企门槛值不足百亿元,同比下降60.4%。

1658108357269963.png

(图源中指研究院公众号)


但是,凭借均衡的基本面和构建独属的核心竞争力,房企序列中不乏优等生,首开股份便是其一。2021年,首开股份签约金额达到1149.07亿元,同比增长6.94%,销售排名提升至34位。2022年1至6月,首开股份凭借根植北京、扩张全国、土储充裕等自有优势,继续逆势增长,增速跑赢全国平均水平,上半年销售金额达到410亿元,销售排名由34位提升至22位,步入了房产品牌第一线梯队。(信息来源:中指研究院)

图片2.png

(图源中指研究院公众号)


通过半年发力,全国销售排名就猛升12位,首开股份的高光表现,既映射了地产行业发展趋势将由短期政策博弈向中期行业出清后强者更强的逻辑转变,也凸显了区域龙头房企将会更为强势的崛起,这其中所隐含的稳健向上的新逻辑,值得我们一探究竟。

外拓:领衔城市复兴,占据市场新赛道

首开不仅是地产圈的佼佼者,还是城市复兴的引领者。首开股份是拥有40多年开发经验的大型国有房地产上市企业,是中国最早成立的房地产企业之一,如今已成功布局北京、上海、广州、深圳、海南等全国30多个省市。

图片3.png

(全国布局图|图源首开股份官网企业画册)


在增量拓展不可持续的情况下,以首开为代表的房企开始城市更新,进行存量挖潜,成为全国第一批试点城市复兴项目的房企。城市复兴,不仅是时代命题,也是首开的必修课,更是未来房企拓展市场的重要增长点。

“一部首开史,半座北京城”,首开在城市复兴的道路上,始终不遗余力打造北京城市更新的典范和标杆。作为北京国企,首开天生有一种厚重的使命感,城市更新业务一直是首开的核心业务。

1658108580500101.png

(故宫|传承华夏文化,首开长年从事古建修缮工作|图源网络)


“复其所有,兴其所无”,为国家尽责、为城市振兴、为文化传承、为百姓筑家。近年来,首开肩负首都国企的责任与担当,首倡的“城市复兴官”理念并不断深入落地,更加注重城市存量的开发、更新、保护与升级,通过城市更新、绿色建筑、智慧社区、古建风韵四大板块的持续发力,“稳固京内、发展京外、拓展境外”,展示着“城市复兴官”坚持绿色发展,创造美好生活的不懈努力和成果。

1658108627503857.png

(国家速滑馆|首开先后多次参与亚运、大运、奥运“三村”、“双奥”项目建设|图源首开股份公司)


内炼:率先管理转向,精耕行业新红利

开发向管理转向,房企高负债高周转时代一去不返。在“三线四档”、“双集中”政策下,房地产行业已经进入管理红利时代。房屋回归居住属性,房地产回归实业属性,已是不可逆的趋势。

如果说2021年是房地产行业管理红利时代元年,那么,瞻望房地产未来新格局,从2022年下半场开始,向管理要市场、求发展、谋未来,已呈加速之势。

这一次,首开股份率先顺应并纳入房地产行业发展新逻辑,不再依赖土地红利、金融红利,将2022年确定为“管理创效年”,致力提升管理精细化,创效增利,图新谋远,积极有效地因应未来发展趋势,实现高质量发展。

1658108667616769.png

(示意图|图源首开股份官网画册)


首开股份始终铭记首都国资房企标签,秉持“践行责任、构筑美好”的企业信条,不忘初心、牢记使命,与时代共生、与城市共荣,用匠心和智慧构筑美好生活,用责任与绿色创新,持续强化品牌核心竞争力,不断改善人居生活环境。

未来首开股份将继续以“城市复兴官”为己任,深入践行首都国企责任,坚持“创新与合作联动、转型与升级并举”,持续为城市居者创造优质生活体验,将时代蓝图浓墨重彩,让城市绽放生活之美。

我们完全有理由乐见,首开股份沿着“内炼外拓”之道,持续不断的为国家、为城市、为大众带来新的更多的惊喜!

1658108701413431.png

(实景拍摄)

说明:

1、本文所有图片、文字描述等,仅供参考,非本公司的要约或承诺;

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化;相关内容如有更新,请以最新资料为准,敬请留意;

3、文中部分图文来源于网络,如有侵权请联系删除。


责任编辑:慧琳
分享到:
0
【慎重声明】凡本站未注明来源为"中国快报网"的所有作品,均转载、编译或摘编自其它媒体,转载、编译或摘编的目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请在30日内进行!