买新房如何判断小区环境?

2020-10-14 09:28   来源: 互联网    阅读次数:3541

现在购房者在选择一套房子时,不仅要求有个地方住在线上,对于居住环境的要求也增加了,毕竟房价不低,想买房子也不容易。


然而,很多购房者不知道如何选择社区环境,社区环境对居民来说非常重要,良好的环境会使居民身心愉悦,天气好,可以和家人一起进行一些休闲娱乐活动。


但是,如何通过购买新房子来判断社区环境的质量呢?事实上,有很多方法可以判断,让我们和编辑一起来看看吧!







1.周围匹配


一、小区配套公共建筑是否方便合理;二、周边配套服务设施是否方便;三是娱乐休闲设施是否丰富。


以上三点对居民的生活质量有很大的影响,也是衡量居住区质量的标准之一。了解房地产的配套情况,可分为社区周边的配套情况和社区的内部支持情况。蔬菜市场、小超市等居民每天都要光顾基层商店,服务半径不应超过150米。


2.社区交通


社区交通的合理性是非常重要的,因为它关系到居民的安全和环境的安宁,这是许多人在看房子时很容易忽视的问题。


目前,"人车分流"模式在房地产中非常流行。行人和车辆分流"是指汽车直接进入小区外的地下车库,车库和步行不互相干扰,社区内没有汽车行走、停车、噪音干扰,社区的立交桥也有休闲功能,社区环境质量有了很大程度的提高,正是这种社区的成本相对较高。


3.社区绿化


社区绿化应针对各种绿色植物的合理配置,以及季节的转换,不能出现"夏绿、冬却荒地"的景象,在坚硬的路面上,这件作品要考虑实用性,雕塑要考虑文化品位。


社区景观的设计也很重要,它不仅注重欣赏,还应考虑到居民的休闲活动。我们应该考虑人群活动规律,遵循以人为本的原则,将互动需求融入景观设计,除了传统的花草树木绿化外,还设计一些游戏景观来增加互动,这不仅可以让人们享受自然生态环境,也能增加社区的欣赏。


4.住宅物业


物业的质素会直接影响居民的居住感受。良好的物业会定期维修或保养楼宇及有关设施,使社区内的设备始终保持良好的状况,从而提高物业的档次和适应性。


虽然一些社区已经建设了十多年,但由于良好的维修保养,它们看起来还是新的。


5.建筑物间距


每个人都很容易忽视建筑物之间的距离,事实上,这极大地影响了购房者的质量。


建筑物之间的距离更大,不仅给人一种宽敞明亮的感觉,而且减少了与邻居的横向干扰,使居住环境更加安静;可以压缩到深度,增加表面宽度,从而大大改善房间的照明和通风;在视觉问题之间不会出现"握手楼",这也可以极大地改善居民的隐私,不必担心邻居会清楚地看到他们的一举一动。


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责任编辑:iiihyt
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