供需矛盾突出 商合集团打造一站式的商业服务

2020-09-16 11:41   来源: 互联网    阅读次数:3198

随着市场经济的逐步复苏,重庆的商业市场经济正在逐步升温。根据商业合作研究所的数据,重庆的商业市场在8月份大幅上升,在2020年达到最高水平,但在2020年同期下降了近40%。重庆市商品房用地供应速度周期性放缓,成交量恢复到去年的平均水平,供需保持平衡。整个商品房市场的成交量和价格保持稳定,成交价比去年同期略有上升,供求基本平衡,成交量多年来一直处于较高水平。


商业合作月报重庆商业市场出口需要调整

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总的说来,与前几个月相比,整个商业市场仍然令人担忧,还需要等待才能恢复到以前的繁荣状态,但重庆商业市场供需矛盾严重,销售量处于历史同期的中值水平,各种商品的销售明显分级。按重庆商业市场的成交价格计算,100万是整个商业价格的分水岭,100多万是难以销售的;在营业额方面,70%以上是分界线,70%以上是卖不出去的。


通过上河研究所的研究发现,重庆西区的价格优势明显,整体拆迁周期最短,搬迁速度最快。西永区4月份连续获得销售冠军,大学城和茶园是热销区。重庆西部的整个业务主要由社区商户和少数街区主导,价格低廉为王者。


重庆南区具有绝对优势,客户需求分散,导致南区各地区交易量差距较小,而北区低面积产品的去除速度较慢,商业单一市场效应较强,成交量差距明显。


重庆整个商业市场明显分块,西部商业市场依然火爆,但产品形式还不够高端,南北问题突出,客户需求不集中,业务形式分布不均,商业市场产出需要调整。


双管齐下的一站式商业服务创造闭环模式


作为目前商业领域唯一的全商业服务公司,为了解决商业市场现状的问题,上河集团推出了在线和线下双渠道行动,创建了一个全链、全周期、全国一站式的商业服务平台。


在线到河东、商河+、商河路、云业务有限公司和企业伙伴关系五大数据引入行业,以掌握第一手资源、消费者、企业、业主、开发商和商店经纪人的串联、排水给品牌商户、消费者、业主等港口,实现网上数据渗透。


线下大商店"模式是上河独有的,涵盖了重庆真正的商业经济圈,依靠"后台、专业、研发和创新"四大扶持系统,形成了"租赁、交易互通、第一手业务链互通"的闭环模式。


凭借自身品牌和经营模式的优势,吸引大批高素质的专业人才,进行统一强化的培训,为商业市场注入一剂力量,激活商业市场的氛围,并通过不断的回顾和优化,以增强经纪人的专业水平,改善自身的不足,加快人才的自我提升。


短短几个月,商业合作基本突破了各地区商业市场的壁垒,但商业市场的转型仍然是一个难题,还需要时间来解决,同时也需要更多的专业业务人员加入。目前,商务合作集团正在大力扩大人才招聘,诚心诚意的人可以到大卖场申请。




责任编辑:无量渡口
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